01/06/2017
Per: Apialia
Les hipoteques són préstecs del banc per comprar béns o immobles, és l’opció més comuna per tots els avantatges que atorga al sol·licitant. No obstant això, no has de deixar-te portar per ofertes enganyoses, és necessari que avaluïs diverses opcions i triïs la que més s’adeqüi al teu pressupost. Aquí et deixem cinc consells per prendre en compte abans de signar el contracte:
Escull una hipoteca que s’adapti a la teva disponibilitat
Considera que hi ha diversos tipus d’hipoteques abans de decidir-te per alguna. Existeixen tres: la fixa, que manté la mateixa suma de la quota a pagar durant tot el préstec. Variable, el client assumeix l’alteració de la suma depenent de la fluctuació d’interessos. Mixta, al principi s’estableix una taxa fixa però després pot variar. Analitza les opcions amb molta cautela i selecciona la més convenient per a tu.
Llegeix amb atenció els termes i condicions
Observa més enllà d’aquesta publicitat que et va enamorar de la hipoteca i analitza amb cautela cadascuna de les condicions abans de signar, recorda que després de fer-ho no hi haurà marxa enrere. Si sorgeixen dubtes, consulta amb un advocat o un expert immobiliari, així les aclareixes i evites confusions.
Verifica que pots complir amb tots els requisits
Els bancs demanen requisits indispensables a l’hora de sol·licitar una hipoteca, per això abans de demanar-la verifica que compleixes amb el perfil indicat. Tingues en compte la teva edat, els ingressos mensuals, el tipus de contracte laboral que posseeixes, etc. D’acord a aquestes variables, les teves possibilitats seran més reals.
Negocia les condicions de la hipoteca
Encara que és el banc qui té l’última paraula sobre les condicions de la hipoteca, tracta de negociar els termes que no et semblin justs i sota cap circumstància assumeixis quotes massa altes si no estàs segur de poder cobrir-les. En última instància, busca altres alternatives que no requereixin de molt pressupost, per exemple: les targetes de crèdit.
Estableix terminis curts
Tenir l’oportunitat de cancel·lar la hipoteca en un lapse de quaranta anys, és una oferta que a simple vista sembla massa temptadora, però fes una pausa per analitzar la situació i recorda que amb el transcurs del temps les coses canvien, no tens certesa del que pugui succeir posteriorment. El més segur és que el termini de pagament no serà molt llarg i així podràs concloure el negoci sense cap inconvenient.